Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            :Giresun ili  Yağlıdere  İlçesi Kızılelma Mah/Köyü 117 ada 9 parselde kayıtlı fındık bahçesi nitelikli 1/3 hisseli taşınmaz bilirkişi raporunda “Taşınmazın tamamı şimdiki hali ile fındık bahçesi vasfındadır. Üzerinde yapı yok. Genel eğimi %30-35 aralıklarında değişmektedir. Genel anlamda orta hafif eğimlidir. Fındık ocakları yetişkin ve verim dönemindedir. Taşınmaz yola cephelidir. Ulaşımı oldukça kolaydır. Deniz seviyesinden 250 – 500 m yükseklikteki aralıktadır. En yakın yerleşim birimine 1,7 km kadardır. Taşınmaz ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur” denilmektedir.

Adresi   : Kızılelma Mah/Köyü Berbatlı Mevkii  Yağlıdere / GİRESUN

Yüzölçümü         : 3.323,76 m²

İmar Durumu    : Yok

Kıymeti : 24.553,01 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler          : Tapu kaydındaki gibidir.( Haciz vs. )

1. Satış Günü : 27/04/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 14:00 – 14:05 arası

Elektronik Ortamda Teklif

Başlangıç ve Bitiş Tarihi

Birinci Artırma İçin                                 : 07/04/2021 – 26/04/2021

İkinci Artırma İçin                          : 02/05/2021 – 24/05/2021

Satış Yeri             : ESPİYE ŞEHİT MURAT ŞAHİN ANADOLU İMAM HATİP LİSESİ KONFERANS SALONU –

———————————————————————————————————————–

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Giresun ili  Yağlıdere  İlçesi Kızılelma Mah/Köyü 118 ada 97 parselde kayıtlı fındık bahçesi nitelikli 1/3 hisseli taşınmaz bilirkişi raporunda “Taşınmazın tamamı şimdiki hali ile orman vasfındadır. Üzerinde yapı yok. Genel eğimi %30-35 aralıklarında değişmektedir. Genel anlamda orta hafif eğimlidir. Taşınmaz yola cepheli değil.Ulaşımı zor. Deniz seviyesinden 250 – 500 m yükseklikteki aralıktadır. En yakın yerleşim birimine 1,7 km kadardır. Taşınmaz ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygun değil” denilmektedir.

Adresi   : Kızılelma Mah/Köyü Berbatoğlu Mevkii Yağlıdere / GİRESUN

Yüzölçümü         : 3.165,70 m²

İmar Durumu    : Yok

Kıymeti : 8.003,94 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler          : Tapu kaydındaki gibidir.( Haciz vs. )

1. Satış Günü : 27/04/2021 günü 14:10 – 14:15 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 14:10 – 14:15 arası

Elektronik Ortamda Teklif

Başlangıç ve Bitiş Tarihi

Birinci Artırma İçin                                 : 07/04/2021 – 26/04/2021

İkinci Artırma İçin                          : 02/05/2021 – 24/05/2021

Satış Yeri             : ESPİYE ŞEHİT MURAT ŞAHİN ANADOLU İMAM HATİP LİSESİ KONFERANS SALONU –

———————————————————————————————————————–

3 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Giresun ili  Yağlıdere  İlçesi Kızılelma Mah/Köyü 119 ada 32 parselde kayıtlı fındık bahçesi nitelikli tam hisseli taşınmaz bilirkişi raporunda “Taşınmazın tamamı şimdiki hali ile fındık bahçesi vasfındadır. Üzerinde yapı yok. Genel eğimi %30-35 aralıklarında değişmektedir. Genel anlamda orta dik eğimlidir. Fındık ocakları yetişkin ve verim dönemindedir. Taşınmaz yola cephelidir. Ulaşımı oldukça kolaydır. Deniz seviyesinden 250 – 500 m yükseklikteki aralıktadır. En yakın yerleşim birimine 1,7 km kadardır. Taşınmaz ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur” denilmektedir.

Adresi   : Kızılelma Mah/Köyü Berbatoğlu Mevkii  Yağlıdere / GİRESUN

Yüzölçümü         : 3.058,29 m²

İmar Durumu    : Yok

Kıymeti : 69.576,09 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler          : Tapu kaydındaki gibidir.( Haciz vs. )

1. Satış Günü : 27/04/2021 günü 14:20 – 14:25 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 14:20 – 14:25 arası

Elektronik Ortamda Teklif

Başlangıç ve Bitiş Tarihi

Birinci Artırma İçin                                 : 07/04/2021 – 26/04/2021

İkinci Artırma İçin                          : 02/05/2021 – 24/05/2021

Satış Yeri             : ESPİYE ŞEHİT MURAT ŞAHİN ANADOLU İMAM HATİP LİSESİ KONFERANS SALONU –

———————————————————————————————————————–

4 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            :Giresun ili  Yağlıdere  İlçesi Kızılelma Mah/Köyü 122 ada 3 parselde kayıtlı fındık bahçesi nitelikli tam hisseli taşınmaz bilirkişi raporunda “Taşınmazın tamamı şimdiki hali ile fındık bahçesi vasfındadır. Üzerinde yapı yok. Genel eğimi %30-35 aralıklarında değişmektedir. Genel anlamda orta dik eğimlidir. Fındık ocakları yetişkin ve verim dönemindedir. Taşınmaz yola cephelidir. Ulaşımı oldukça kolaydır. Deniz seviyesinden 250 – 500 m yükseklikteki aralıktadır. En yakın yerleşim birimine 1,7 km kadardır. Taşınmaz ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur” denilmektedir.

Adresi   : Kızılelma Mah/Köyü Berbatoğlu Mevkii Yağlıdere / GİRESUN

Yüzölçümü         : 630,36 m²

İmar Durumu    : Yok

Kıymeti : 14.340,69 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler          : Tapu kaydındaki gibidir.( Haciz vs. )

1. Satış Günü : 27/04/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 14:30 – 14:35 arası

Elektronik Ortamda Teklif

Başlangıç ve Bitiş Tarihi

Birinci Artırma İçin                                 : 07/04/2021 – 26/04/2021

İkinci Artırma İçin                          : 02/05/2021 – 24/05/2021

Satış Yeri             : ESPİYE ŞEHİT MURAT ŞAHİN ANADOLU İMAM HATİP LİSESİ KONFERANS SALONU –

———————————————————————————————————————–

5 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            :Giresun ili  Yağlıdere  İlçesi Kızılelma Mah/Köyü 123 ada 2 parselde kayıtlı fındık bahçesi nitelikli 1/3 hisseli taşınmaz bilirkişi raporunda “Taşınmazın tamamı şimdiki hali ile fındık bahçesi vasfındadır. Üzerinde yapı yok. Genel eğimi %30-35 aralıklarında değişmektedir. Genel anlamda orta dik eğimlidir. Fındık ocakları yetişkin ve verim dönemindedir. Taşınmaz yola cephelidir. Ulaşımı oldukça kolaydır. Deniz seviyesinden 250 – 500 m yükseklikteki aralıktadır. En yakın yerleşim birimine 1,7 km kadardır. Taşınmaz ekonomik olarak kullanıma ve faydalanmaya uygundur” denilmektedir.

Adresi   : Kızılelma Mah/Köyü Berbatlı Mevkii Yağlıdere / GİRESUN

Yüzölçümü         : 517,04 m²

İmar Durumu    : Yok

Kıymeti : 3.920,88 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler          : Tapu kaydındaki gibidir.( Haciz vs. )

1. Satış Günü : 27/04/2021 günü 14:40 – 14:45 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 14:40 – 14:45 arası

Elektronik Ortamda Teklif

Başlangıç ve Bitiş Tarihi

Birinci Artırma İçin                                 : 07/04/2021 – 26/04/2021

İkinci Artırma İçin                          : 02/05/2021 – 24/05/2021

Satış Yeri             : ESPİYE ŞEHİT MURAT ŞAHİN ANADOLU İMAM HATİP LİSESİ KONFERANS SALONU –

———————————————————————————————————————–

6 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Giresun ili  Yağlıdere  İlçesi Bük  Mah/Köyü 159 ada 4 parselde kayıtlı 5.kat 10 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm nitelikli tam hisseli taşınmaz bilirkişi raporunda “Taşınmaz 223,81 m² yüzölçümlü “Natamam Bina ve Arsası ” vasıflı olup, beşinci kattaki mesken nitelikli 10 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Zemin + 4 normal kattan oluşmaktadır. Bağımsız bölüm listesine göre, 10 nolu bağımsız bölüm beşinci katta meskendir. Yapı kat irtifaklıdır. Taşınmazın mevcut durumunda beşinci normal katın inşaası yapılmamıştır. Uygulama imar planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar planında bitişik nizam 6 kat konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın bağımsız bölüm listesine göre 10 nolu bağımsız bölümün brüt alanı 110,00 m² , net alanı 94,00 m² , arsa payı ise 1/13’tür. Taşınmaz tapuda kat irtifakının kurulduğu ancak fiiliyatta inşa edilmediği tespit edilmiştir ” denilmektedir.

Adresi   : Bük Mah/Köyü Şehir İçi ( Bük ) Mevkii  Yağlıdere / GİRESUN

Yüzölçümü         : 110,00 m²

Arsa Payı             : 1/13

İmar Durumu    :Uygulama imar planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar planında bitişik nizam 6 kat konut alanında kalmaktadır

Kıymeti : 27.552,00 TL

KDV Oranı           : %1

Kaydındaki Şerhler          : Tapu kaydındaki gibidir.( Haciz vs. )

1. Satış Günü : 27/04/2021 günü 14:50 – 14:55 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 14:50 – 14:55 arası

Elektronik Ortamda Teklif

Başlangıç ve Bitiş Tarihi

Birinci Artırma İçin                                 : 07/04/2021 – 26/04/2021

İkinci Artırma İçin                          : 02/05/2021 – 24/05/2021

Satış Yeri             : ESPİYE ŞEHİT MURAT ŞAHİN ANADOLU İMAM HATİP LİSESİ KONFERANS SALONU –

———————————————————————————————————————–

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Espiye İcra Dairesi’ne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Giresun Şubesi nezdinde bulunan TR54 0001 5001 5800 7300 5769 97 nolu İBAN’ a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde müdürlüğümüze ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/203 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.

7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, iş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere,

Tebliğ ve ilan olunur.01/03/2021