Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Giresun İl, Görele İlçe, 10 Ada, 3 Parsel, Kumyalı Mahalle, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz altı katlı kargir bina ve arsası vasfında dördüncü kat 6/124 arsa paylı büro niteliğinde taşınmazdır.146,00m2 arsa üzerine inşa edelmiş alt katı dükkan olan   tüm taşınmazların büro olarak kullanılan binadır. Binanın merdivenleri mermer, asansörü olan, ön cephenin dışı cam kaplama, taban kaplamaları laminant camları pvc kaplamalıdır.

Yüzölçümü : 35 m2

Arsa Payı : 6/124

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 150.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler     : Kaydındaki Gibidir. İşbu 10 Ada 3 Parsel 10 Ada 4 Parsele 0.60. M2 miktarlı                                                              tecavüzlüdür.

1. Satış Günü : 14/07/2021 günü 14:40 – 14:45 arası

2. Satış Günü : 11/08/2021 günü 14:40 – 14:45 arası

Satış Yeri : Görele Belediye Başkanlığı Hasan Ali Yücel Kültür Merkezi Binası

———————————————————————————————————————–

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Giresun İl, Görele İlçe, 10 Ada, 3 Parsel, Kumyalı Mahalle, 17 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz altı katlı kargir bina ve arsası vasfında dördüncü kat  6/124 arsa paylı büro niteliğinde taşınmazdır.146 m2 arsa üzerine inşa edelmiş alt katı dükkan olan tüm taşınmazların büro olarak kullanılan binadır. Binanın merdivenleri mermer, asansörü olan, ön cephenin dışı cam kaplama, taban kaplamaları laminant camları pvc kaplamalıdır.

Yüzölçümü : 35 m2

Arsa Payı : 6/124

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 145.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler     : Kaydındaki Gibidir. İşbu 10 Ada 3 Parsel 10 Ada 4 Parsele 0.60. M2 miktarlı                                                                   tecavüzlüdür.

1. Satış Günü : 14/07/2021 günü 14:50 – 14:55 arası

2. Satış Günü : 11/08/2021 günü 14:50 – 14:55 arası

Satış Yeri     : Görele Belediye Başkanlığı Hasan Ali Yücel Kültür Merkezi Binası ———————————————————————————————————————–

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi  veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhale anında nakit teminat alınmayacağından ihaleye girecek ilgililerin  % 20 oranında nakit teminatı Dairemizin aşağıda bildirilen hesabına  yatırmaları ve buna ilişkin dekontun ihale öncesinde ihale yöneticisine teslim etmeleri gerekmektedir (İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairesi adına açılan hesaba yapılır. İİK m. 9). Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/490 Esas sayılı dosya numarasıyla Dairemize başvurmaları ilan olunur. 27/05/2021

✍e-imzalıdır.

Adem BAŞTEMÜR

İcra Müdürü

146225

İcra Dairesi Hesap Bilgileri

Banka Adı  : T. Vakıflar Bankası T.A.O.T.

Iban No : TR850001500158007300619507

Vergi Dairesi Adı / No: Görele Mal Müdürlüğü – 4090333978