İlimiz Gedikkaya Mahallesi’nde 335 ada 4 nolu parselin toplam büyüklüğü 3237,92 m2 dir. Bu arsa ‘Petrol Ofisi arazisi’ olarak biliniyor.

Arsa bağış yolu ile Giresun Belediyesine geçti.

Bugün bu arsa üzerinde yaşanan gelişmeleri ele alacağım. Çünkü arsa bir süredir yine gündeme oturmuşa benziyor.

İlimizde şu an iki özel hastane hizmet veriyor. 2008 yılında Sağlık Bakanlığı illerde kurulabilecek özel hastane sayılarını belirledi. Giresun için kapasite üç hastane olarak belirlendi.

İki özel hastane olduğuna göre, bir özel hastane daha açılabiliyor. Bunun içinde BEKDAĞ adlı bir şirket kuruldu.

Bu şirket, Sağlık Bakanlığından 3. Özel hastaneyi açmak için ruhsat aldı. Arsa konusu da 2013 yılında çözüldü.

Giresun Belediyesi, Petrol Ofisi arazisi üzerine otogar yapmak istiyordu. Ancak bu projesi valiliğin müracaatı üzerine idari yargı tarafından iptal edildi. Belediye, Gedikkaya Mahallesindeki bu araziyi 2013 yılında imzalanan bir protokol ile BEKDAĞ şirketine 20 yıllığına hastane yapması için bedelsiz olarak verdi.

Taraflar sözleşmeye ‘cayma bedeli’ de koyarak imzaladılar.

Protokol sonrasında arsa belediye tarafından şirkete teslim edildi. Şirkette arsaya tanıtım panoları dahi koydu.

Sağlık Bakanlığı ruhsatı tamamlanmıştı. Arsa da hazırdı. Artık hastane için proje ve ruhsat gibi prosedürler tamamlanacak ve inşaat başlayacaktı.

Bu aşamada devreye AKP il ve merkez ilçe yönetimi ile milletvekilleri girdiler.

Hastane yapılacak alana yakın olan başka bir özel hastane de devreye girdi. Gerçek olmayan, hastane ile bağı olmayan Ahmet Yılmaz adına şikâyet dilekçeleri yazıldı.

Giresun basınında, şirket ortaklarına ve arsanın bedelsiz alınmasına yönelik aleyhte yazılar yazdırılmaya başlandı.

Belediye eleştirildi.

Bu çalışmaları ve yaklaşan 2014 yerel seçimleri nedeniyle belediye bir türlü BEKDAĞ şirketine inşaata başlaması için ruhsat ver(e )medi!

Hatta sürecin uzaması için arsa için (ne alaka ise) İçişleri Bakanlığından da ruhsat alınması gündeme getirildi.

BEKDAĞ şirketi buna da ‘tamam’ diyerek 275 bin TL ruhsat harcı yatırarak gerekli ‘olur’u aldı.

Bu arada 2014 yerel seçimleri yapıldı.

Seçimi kazanan ve yeniden seçilen Başkan Aksu, ilk basın toplantısında, “ Benim o arsayı yatırımcıya vermekle vicdanım rahat, on yılda onca işyerinin kapanmasına neden olanlar, yeni yatırım getirmeyenler, işsizliğe çözüm bulamayanların vicdanları da rahat mı bilemiyorum” sözleri ile iktidara ve ilimizdeki temsilcilerine eleştiriler getirdi.

Fakat bu sözlere rağmen bir türlü inşaatın başlaması için ruhsat ver(il)medi!

Bu sırada iktidar vekillerinden teki İç İşleri Bakanlığı nezdinde girişimlerde bulundu ve BEKDAĞ şirketinin bakanlıktan aldığı ruhsatı iptal ettirdi.

Hatta bu iptal yazısını Sağlık Bakanlığına da göndererek şirketin aldığı hastane açma ruhsatının da iptal edilmesi için girişimlerde bulundu.

Bu ortamda BEKDAĞ şirketi bir türlü inşaata başlayamadı.

Oldukça önemli miktarda dış destek kredisini de kullanılamadı…

Bu gelişmeler üzerine şirket konuyu yargıya taşıdı. Şu an konu Danıştay aşamasında beklemektedir.

Danıştay şirketin başvurusunu haklı bulursa üçüncü özel hastane inşaatı başlayabilecek…

Aksi halde şirket ortakları ciddi bir zaman ve mali kayıp yaşamış olacaklardır.

BEKDAĞ şirketi ortakları ile yaptığım görüşmelerde şu ana kadar toplam mali zararlarının 7,5 milyar TL olduğunu söylediler.

Ayrıca 300 kişinin istihdam edileceği bir işyerinin türlü engellemeler nedeniyle yapılamamış olması da ilimiz için kayıptır.

***

Konu yargı sürecinde olması nedeniyle inşaat başlayamayınca, zaman içinde arsa sahibi belediyeden de hastane aleyhine görüşler oluşmaya başladı.

Başkan Aksu 2014 yerel seçimleri sonrasında Haziran ayında yaptığı basın toplantısındaki sözlerinden çark etmeye başladı.

Konu yargıda olmasına rağmen arsanın şirkete 20 yıllığına devrini yok saymaya ve şirketi sözleşme şartlarını yerine getirmemekle suçlamalara başladı.

Burada iktidar baskısı kadar şirket ortakları ile olan siyasi rekabetinde etkili olduğunu düşünüyorum.

Nihayet henüz Danıştay kararını vermeden, yargı aşaması tamamlanmadan Giresun Belediyesi yeni bir hamle yaptı.

Daha önce imar planına “sağlık tesisi alanı” olarak işlediği arsayı bu kez sağlık alanından çıkararak “ticaret ve turizm alanı” olarak işledi.

Sonra da Belediye Meclisi arsa için “ mali kaynak sağlamak” amacıyla satış kararı aldı.

Kamu İhale Kanunu hükümlerince de 11 Temmuz 2017 Salı saat 14.00 için ihale ilanı verdi.

Bu arada BEKDAĞ şirketi avukatları gerek satış kararı için gerekse imar planı değişikliği için iptal davası açtılar.

İdari yargı, Giresun Belediyesinin yaptığı işlemler için “Yürütmenin durdurulması” kararı verdi. Nihai karar içinde 15 günlük savunma süresi verdi.

Şimdi belediye savunmasını verecek ve İdari Yargı da nihai kararını verecek.

Taraflar yargı kararını bekliyor!

Ancak hem Danıştay’da bir dava var. Hem de şimdi belediyenin imar planı değişikliği ve satış kararı ile ilgili yeni davalar var.

Biraz ‘arapsaçı’ bir durum var gibi…

Bakalım adalet sağlanabilecek mi?

***

Şirket ortakları, Başkan Aksu’nun 2014 yerel seçim sonrasında yaptığı ilk basın toplantısında söylediği sözler ile bugünkü tavrının çelişki olduğunu ifade ediyorlar.

Hangi etkilerle o sözlerinden vazgeçtiğini sorguluyorlar.

Şehrimize istihdam sağlayacak, işsizliğin çözümüne katkı sunacak önemli bir yatırımın dört yıldır engellendiğini söylüyorlar.

Arsanın 20 yıllığına şirkete devri sırasında da 2 km uzakta başka bir özel hastanenin var olduğunu, bugün belediyenin idari yargıda savunmasına bunu gerekçe olarak göstermesinin anlamsızlığını dile getiriyorlar.

Bir özel hastanenin yakınına ikinci bir özel hastane kurulamaz diye bir yasa mı var diye soruyorlar.

Yoksa arka planda farklı ilişkiler ve bu nedenle bir koruma çabası mı var diyorlar.

Geçmişte arsa devrini eleştiren siyasetçilerle bugün aynı çizgiye gelmiş olmasının nedenlerini sorguluyorlar.

İmar Planında değişiklik yaparak, arsanın “ticaret ve turizm alanı” olarak kaydedilmesi de sorgulanıyor.

Yoksa acil nakit ihtiyacı nedeniyle arsaya müşteri mi bulunmuştu diyorlar.

Özel İdare Binasının daha önce bir şirkete otel amaçlı verildiği ve daha sonra yaşanan bazı sorunlar nedeniyle şirketin vazgeçtiği biliniyor.

Bahse konu arsa üzerinde imar planı değişikliği ile satış kararı fikrinin o tarihlerde başlaması manidar bulunuyor.

Acaba sorusu akla geliyor!

Ülke çapında adı duyulmuş bazı eğitim kurumlarının ilimizde özel okul için arsa arayışlarının var olduğu biliniyor.

Bu kez de yoksa sorusu akla geliyor!

Acaba ve yoksa soruları arasında şirket ile belediye arasında hukuk üzerinden mücadele sürüyor.

Tabi kulislerde de…